Exit Yield

1778 bekeken

De Exit -Yield is de verhouding tussen de laatste huur en de waarde van een gebouw aan het einde van de exploitatie.

zie:

Restwaarde

De exit-yield is vergelijkbaar met een BAR, maar wordt gebruikt aan het eind van de looptijd om de restwaarde te bepalen. De hoogte van de exit-yield kan bepaald worden door de verhouding tussen de huur en de investering (BAR) in een vergelijkbaar pand op een vergelijkbare locatie met een ouderdom van bijvoorbeeld 50 jaar te bepalen. Vaak is het echter moeilijk om voldoende van dergelijke gegevens te verzamelen om een goede inschatting te maken van de exit-yield. In formulevorm:

markthuur t

Restwaarde t (VON) =

------------------

exit-yield

Agenda
Meer »
Begrippen
  • Exploitant

    De eigenaar/beheerder van een vastgoedobject. Dit kan zowel een natuurlijke als een wettelijke rechtspersoon zijn.

  • Huurontwikkeling

    De huurontwikkeling is de jaarlijkse procentuele stijging van de huurprijzen. Deze zijn voor de sociale huursector b...

  • Kosten Koper (K.K.)

    In tegenstelling tot de verkoop van vastgoed tegen de vrij op naam-prijs zijn bij een verkoopprijs tegen kosten koper...

Meer »
Redactie
Meer »