Starterslening
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 2159 keer bekeken
De starterslening is een aanvullende lening die verstrekt wordt door het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) voor starters die een huis willen kopen, maar waarbij de maximaal te verkrijgen hypotheek volgen... Lees meer
Stichtingskosten (StiKo)
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 28168 keer bekeken
De stichtingskosten zijn de totale kosten voor de bouw van een onroerende zaak. In geval van een woning bestaan de stichtingskosten dus uit de kosten voor grond, de bouwkosten, het architecten honorarium, rentekosten, leges kosten,... Lees meer
Uitponden
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 3958 keer bekeken
Het uitponden van woningen betekent het verkopen van leeggekomen huurwoningen (uit de portefeuille van een woningcorporatie) aan een eindgebruiker.   Zie ook: Huurharmonisatie Lees meer
Uitpondwaarde
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 6627 keer bekeken
De uitpondwaarde is de waarde van een huurwoning wanneer deze vanuit de woningportefeuille leeg verkocht wordt, zonder bezwaar van huur. Er wordt ook wel van leegwaarde gesproken. "De waarde die bepaald kan worden onder de veronde... Lees meer
Vastgoedeconomie
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 3739 keer bekeken
Vastgoedeconomie is een overkoepelende term voor het vakgebied aangaande economische/ financiële vraagstukken rondom vastgoed, voornamelijk vanuit het oogpunt van de belegger of de gebruiker. Dit kan op verschillende schaalniveaus z... Lees meer
Vastgoedlevenscyclus (Vastgoedcyclus)
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 8694 keer bekeken
De vastgoedlevenscyclus bestaat globaal gezien uit drie verschillende fases. Als eerste is er de grondexploitatiefase. Deze fase duurt gemiddeld 2 tot 10 jaar. De onbebouwde grond wordt klaargemaakt voor bebouwing. Hierna volgt de p... Lees meer
Vastgoedmarkt
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 2975 keer bekeken
De vastgoedmarkt is onderdeel van de onroerendgoedmarkt (samen met de grondmarkt en de infrastructuurmarkt) en is te splitsen in een commercieel vastgoedmarkt (kantoren, winkels, hotels/wellness, parkeergarages, et cetera) en een ni... Lees meer
Verhuurbaar Vloeroppervlak (VVO)
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 5833 keer bekeken
Het verhuurbaar vloeroppervlak is de gebruiksruimte van een commercieel vastgoedobject. De ruimte die daadwerkelijk verhuurbaar is. Hieronder vallen dus niet de scheidingsmuren, trappen, technische installaties, etc. VVO is vergel... Lees meer
Verhuureenheid (VHE)
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 13409 keer bekeken
Een verhuureenheid (VHE), ook wel verhuurbare eenheid genoemd, is een eenheid die zelfstandig verhuurd wordt. Het is de kleinst mogelijke eenheid die afzonderlijk gehuurd kan worden. De term verhuureenheid wordt vooral bij woningcor... Lees meer
Vormfactor
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 19671 keer bekeken
De Vormfactor is de verhouding tussen het verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) en het bruto vloeroppervlak (BVO) van een gebouw varieert van 0 tot 1. Een hoge vormfactor geeft aan dat een gebouw relatief veel bruikbaar oppervlak heeft e... Lees meer