Defleren
  • 10 nov. 2013
  • 22 nov. 2022
  • 3086 keer bekeken
Het omzetten van nominale in reële grootheden door deze te corrigeren met de indexatie. Ingeval van defleren is deze indexatie negatief (deflatie), er is sprake van waardevermeerdering (het prijsniveau daalt).... Lees meer
Toegelaten Instelling
  • 09 nov. 2013
  • 22 nov. 2022
  • 4714 keer bekeken
Met de inwerkingtreding van de Woningwet in 1902, werd het mogelijk dat verenigingen of stichtingen worden toegelaten als instellingen, die uitsluitend werkzaam zijn op het gebied van de volkshuisvesting. Door middel van die toelati... Lees meer
Expected Monetary Value (EMV)
  • 08 nov. 2013
  • 22 nov. 2022
  • 4592 keer bekeken
De Expected Monetary Value (EMV) is vergelijkbaar met een scenarioanalyse. Hierbij wordt echter per variabele ook een waarschijnlijkheidsfactor toegekend (zie figuur). De EMV is het product van de kans maal de waarde van elk scenari... Lees meer
Gevoeligheidsanalyse
  • 08 nov. 2013
  • 22 nov. 2022
  • 12454 keer bekeken
Een gevoeligheidsanalyse laat de invloed zien van fluctuaties van variabelen op het financiële projectresultaat of rendement. Per invoerwaarde wordt het projectresultaat berekend, waarbij de andere variabelen gelijk gehouden worden.... Lees meer
Kwantitatieve risicoanalyse
  • 08 nov. 2013
  • 22 nov. 2022
  • 3337 keer bekeken
Dit type analyse is gericht op het kwantificeren van de risico’s. Het doel is om de risico’s te beoordelen op basis van kwantitatieve inschattingen. Het ‘effect’ bij kwantitatieve risicoanalyse is het gevolg van het optreden van een... Lees meer
Montecarlo analyse
  • 08 nov. 2013
  • 22 nov. 2022
  • 4707 keer bekeken
Deze methode modelleert het risicoprofiel van de grondexploitatie en resulteert in de vorm van een kansverdeling. Die wordt gemaakt door aan variabelen cq. parameters in de exploitatie kansverdelingen toe te kennen. Vervolgens bepaa... Lees meer
Risicopremie
  • 08 nov. 2013
  • 22 nov. 2022
  • 2243 keer bekeken
Deze methode is wellicht de meest voorkomende bij grondexploitaties. Het is een reservering voor het gehele project of een bepaalde kostenpost. De omvang van de premie is afhankelijk van de risicoattitude van de besluitvormer. Dit w... Lees meer
Risman-methode
  • 08 nov. 2013
  • 22 nov. 2022
  • 7153 keer bekeken
De RISMAN methode betreft een opsomming van (alle) risico’s die zich bij het project kunnen optreden. Deze risico’s worden gekwantificeerd middels de kans maal het effect van optreden. Het effect bestaat uit het berekenen van de gev... Lees meer
Scenarioanalyse
  • 08 nov. 2013
  • 22 nov. 2022
  • 21341 keer bekeken
De essentie van een scenarioanalyse is om te komen tot uiteenlopende toekomstbeelden. De methode berekent het effect van een combinatie van variabelen op het projectresultaat. Door een best-case en een worst-case scenario te bereken... Lees meer
Failure mode and effect analysis (FMAE)
  • 05 nov. 2013
  • 22 nov. 2022
  • 3422 keer bekeken
Deze methode heeft als doel het effect van alle ongewenste gebeurtenissen op een proces of project in beeld te brengen. Door alle failures te waarderen door middel van woorden als meer, hoger, minder, niet, etc., kunnen de gevolgen... Lees meer