Aanvangsleegstand

7699 bekeken

Aanvangsleegstand is de leegstand die ontstaat aansluitend na nieuwbouw of renovatie van een gebouw of bij aanvang van een investering (opvolgende koop).

Aanvangsleegstand bestaat enerzijds uit daadwerkelijke leegstand als een gebouw nog niet verhuurd of verkocht is en anderzijds uit financiële leegstand indien er eerst een huurvrije periode wordt geboden als onderdeel van een huurcontract (ook wel incentive genoemd).

Onder aanvangsleegstand wordt in de regel een periode van maximaal 2 jaar bedoeld. In de praktijk worden echter langere termijnen verrekend. Ook niet verrekenbare servicekosten dienen in de verrekening beschouwd te worden.

terug
Agenda
Meer »
Begrippen
  • Executiewaarde

    Onder de executiewaarde wordt verstaan: "het bedrag dat een zaak, bij acuut gedwongen openbare verkoop, dus zonder en...

  • Nieuwwaarde

    Onder de nieuwwaarde wordt verstaan: "het bedrag dat benodigd is voor het verkrijgen van nieuwe zaken van dezelfde so...

  • Onderhandse verkoopwaarde

    Onder de onderhandse verkoopwaarde wordt verstaan: "het bedrag dat een zaak, binnen een redelijke termijn en bij vrij...

Meer »
Redactie
Meer »