Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW)

  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 4209 keer bekeken

Het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) is de organisatie die de leningen van woningcorporaties borgt.

Met andere woorden, het WSW staat garant voor de leningen die corporaties aangaan. Hierdoor kunnen corporaties goedkoop geld lenen op de kapitaalmarkt. Het bezit van de corporaties dient als onderpand voor deze leningen en deze borging. Het WSW zal dus op basis van voorzichtige uitgangspunten de bedrijfswaarde bepalen.

Het WSW heeft de volgende belangrijkste parameters:

- De stijgingsindex: de jaarlijkse huurstijging per 1 juli van dat jaar

- Overige variabele lasten en onderhoud

- Disconteringspercentage

In augustus 2010 heeft de directie besloten de algemene parameters voor de WSW-bedrijfswaardeberekening als volgt vast te stellen.

Stijgingsindex:

- jaarlijkse huurstijging 1 juli

- voor jaar 1-5: corporatiebeleid

- vanaf jaar 6: 2%

overige variabele lasten en onderhoud:

- voor jaar 1-5: corporatiebeleid

- vanaf jaar 6: 3%

Discontering:

- disconteringspercentage: 5,25%

Zie verder: http://www.wsw.nl/wetenendoen/beleid/41/

Zie ook:

Boekwaarde

Complexwaarde

Reële waarde

Marktwaarde

Nominale waarde

Restwaarde

Eindwaarde

Huurwaarde

Beleidswaarde

Rendementswaarde

Woz-waarde

Bedrijfswaarde

Uitpondwaarde

Aedexwaarde

Login om te kunnen reageren. Nog geen account? Klik hier om te registreren.


Geef hier je reactie

Wil je alleen reageren op dit artikel, dat kan hier.

0 Reacties

    • Deel deze pagina: