Grondquote
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 22400 keer bekeken
Het aandeel van de grondwaarde van de kavel als onderdeel van de vrij op naam prijs (V.O.N.-prijs) van een woning, exclusief btw. Dus bij een grondquote van 30% bij een woning met een V.O.N.-prijs van € 180.000 betekent dat de gron... Lees meer
Grondwaarde
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 19698 keer bekeken
De waarde van grond wordt bepaald door verschillende factoren. De schaarste van de grond en de waarde die hieruit volgt, wordt bepaald door de (commerciële) functie/bestemming van de grond, de staat ervan, de locatie en de bijbehore... Lees meer
Huurharmonisatie
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 5844 keer bekeken
Van harmonisatie van de huur is sprake wanneer de huurprijs wordt gelijkgetrokken met de streefhuur. Vaak is dit niet mogelijk wegens de rechten van huurders. Daarom vindt huurharmonisatie vaak plaats wanneer de woning door een nieu... Lees meer
Huurontwikkeling
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 3677 keer bekeken
De huurontwikkeling is de jaarlijkse procentuele stijging van de huurprijzen. Deze zijn voor de sociale huursector bepaald door het Woningwaarderingsstelsel en zijn gerelateerd aan de inflatie. Vanuit het WWS is gereguleerd dat won... Lees meer
Huurwaarde
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 3825 keer bekeken
De huurwaarde is een variant op de Bedrijfswaarde, waarbij de maximale investering in een te verhuren object niet door middel van een DCF-berekening wordt bepaald, maar met behulp van de eerstejaars markthuur en de BAR. Deze method... Lees meer
Incentives (Incentive)
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 9719 keer bekeken
Incentives zijn door eigenaren van (commercieel) vastgoed verleende kortingen op huurcontracten die dienen als ‘prikkeling’ om een potentiële huurder te contracteren, danwel een zittende huurder bij afloop van het contract te behoud... Lees meer
Kavel
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 2861 keer bekeken
Een kavel is een stuk grond dat als 1 geheel is ingeschreven in het kadaster. Een bouwkavel is een specificatie hiervan en geeft aan dat op dit stuk grond gebouwd kan worden (volgens het bestemmingsplan).... Lees meer
Koopgarant
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 3471 keer bekeken
Koopgarant is een financieringsregeling ontwikkeld door woningcorporaties voor kopers van een woning met lagere of middelhoge inkomens en is ontstaan uit het voormalige Maatschappelijk Gebonden Eigendom. Sinds begin 2011 is de koop... Lees meer
Kosten Koper (K.K.)
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 3278 keer bekeken
In tegenstelling tot de verkoop van vastgoed tegen de vrij op naam-prijs zijn bij een verkoopprijs tegen kosten koper de overdrachtsbelasting, makelaarskosten en notariskosten nog niet in de verkoopprijs inbegrepen. Vrijwel alle bes... Lees meer
Kostprijsdekkende huur
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 2919 keer bekeken
De minimale huurprijs die benodigd is om een investering in vastgoed rendabel te maken. Hierbij uitgaande van marktconforme omstandigheden en rekening houdend met rendementseisen en exploitatiekosten als onderhoud en beheer.... Lees meer