Overdrachtsbelasting (OVB)
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 2787 keer bekeken
De overdrachtsbelasting (OVB) is een belasting die wordt geheven bij de eigendomsovergang van bestaand vastgoed. Deze belasting wordt geheven over het aankoopbedrag (Kosten koper) en komt op rekening van de nieuwe eigenaar. Bij nie... Lees meer
Plint
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 5888 keer bekeken
De plint van een gebouw is de bouwlaag op maaiveldniveau en daarmee meestal bijzonder qua invulling en architectuur. De plint is vaak hoger dan andere bouwlagen en meer levendig. Winkels en andere semi openbare functies zijn vaak in... Lees meer
Portfolio
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 3059 keer bekeken
De in beheer zijnde, of in belegde, vastgoedobjecten van een investeerder. Het is van belang een gebalanceerd portfolio aan te houden, zodat risico's beperkt worden en het rendement tegelijk op een redelijk niveau blijft. Welke bala... Lees meer
Projectontwikkelaar
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 4122 keer bekeken
Een projectonwikkelaar ontwikkelt opstallen voor derden. Een projectontwikkelaar is een persoon of bedrijf dat (op risico) de projectontwikkeling en bouw van een opstal overneemt voor de afnemer/gebruiker of nog onbekende koper.... Lees meer
Projectontwikkeling
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 4854 keer bekeken
Projectontwikkeling is het totaalproces van het (laten) realiseren van opstallen.  Projectontwikkeling is het totaalproces van het (op risico) (laten) realiseren van opstallen op een kavel vanaf de mogelijkheid te ontwikkelen tot e... Lees meer
Rendementswaarde
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 9615 keer bekeken
De Rendementswaarde is de Bedrijfswaarde van een object op een bepaald tijdstip in de exploitatiefase. Deze Rendementswaarde wordt bepaald door de contante waarde van de resterende kasstromen op een bepaald moment. De Rendementswa... Lees meer
Risico-analyse
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 4955 keer bekeken
Een risicoanalyse toont de kans op een gebeurtenis maal de gevolgen van deze gebeurtenis. In de gebiedseconomie wordt een risicoanalyse gebruikt om op voorhand te kunnen inschatten welke risico’s gelopen worden, hoe groot de kans is... Lees meer
Risico-inventarisatie
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 2498 keer bekeken
Het inventariseren naar, en identificeren van, risico’s die zich mogelijk kunnen voordoen bij een ontwikkeling.  Hierbij wordt gekeken naar eerdere gebeurtenissen bij vergelijkbare projecten, de kans op herhaling en mogelijke probl... Lees meer
Risico-management
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 2927 keer bekeken
Risicomanagement bestaat uit het identificeren, kwantificeren en beheren van risico’s (voor zover mogelijk). Wanneer de risico's bij een project bekend zijn is het mogelijk hierop te anticiperen en trachten te voorkomen dat dergeli... Lees meer
Ruimtemarkt
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 4835 keer bekeken
De ruimtemarkt is een overkoepelende benaming voor de indeling van de vastgoedmarkt naar gebruik. Hierbij zijn 4 ruimtemarkten te onderscheiden: - Woonruimtemarkt - Kantoorruimtemarkt - Winkelruimtemarkt - Bedrijfsruimtemarkt... Lees meer